Инфраструктура, также, как и инженерные сети, являются не менее важным приоритетом в выборе земельного участка. Самым важным для любого человека будет, конечно же, электричество.
Электричество
Стоимость подключения электричества не так уж и велика, однако, иногда этот показатель может увеличиваться в несколько раз, что связано с отсутствием возможности, или небрежным отношением властей к установке линии электропередачи. При таком раскладе, устанавливать трансформатор, покупать и монтировать опоры линии электропередачи, покупать и натягивать провода придется за свой счет.
Газоснабжение
После электричества газ стоит на втором месте, хотя и не для всех. В баллонах газ стоит намного дороже от природного, который подается по линии газоснабжения. В данном случае, выгоднее подключить газ, чем все время пользоваться баллоном и заправлять его газом. При всем этом, также и безопасность при использовании баллонов является очень низкой. Однако существует много людей, которые редко бывают на даче и предпочитают использовать баллоны.
Водоснабжение
Очень часто, при строительстве дома, люди оказываются в такой ситуации, когда вода из пробуренной скважины не подходит ни для использования в качестве технической воды, ни для пищевых потребностей. При этом воду можно фильтровать, но это будет стоить денег. Поэтому, при выборе участка для дачи и перед началом строительства лучше поинтересоваться и узнать качество воды
Канализация
Является очень важным пунктом перед строительством загородного дома. Канализация может быть центральная или установленная самостоятельно, путем монтажа септика. Такую процедуру можно провести вместе с соседями, однако, также, как и воду или газ, лучше иметь отдельную канализацию. Рано или поздно, яму придется чистить, пусть это и случиться лет через 10 – 20, но все же, лучше соорудить свою независимую ни от кого канализацию.
Дорога к дому
В идеале – асфальтированная дорога, ведущая к участку, но и грунтовый подъездной путь также подойдет. Оценить плюсы и минусы можно весной, когда тает снег.
Подключение электрики, газовых и водяных коммуникаций, наличие магазина и дороги создает условие комфортного отдыха. В зависимости от этого, также может меняться и цена на землю. Не стоит забывать, что при отсутствии хотя бы одного из этих пунктов, сильно усложняется проживание.
Купить или арендовать землю?
Безусловно, арендовать землю будет дешевле и быстрее, однако, при этом, в течение времени и при смене власти можно потерять все права не только на землю, но и на сам дом. Поэтому, лучше не ленится и получить сначала все права на сам участок только после этого, начинать какие – либо строительные работы. Что это даст? Вот некоторые преимущества:
- Возможность распоряжаться землей без участия председателей и других посторонних лиц (Земля моя, а все остальные – посторонние).
- Четкая граница участка
- Возможность прописки и получения социальных услуг (Медицина, пожарная служба, МЧС и газовая служба)
К выбору земельного участка нужно относиться очень внимательно и ответственно. При этом нужно узнать такие детали как отношение участка к охранной зоне, к территории заповедников. Лучше всего, все плюсы и минусы участков, попавших под внимание, записать в блокнот, потом сравнить и выбрать самый подходящий.